Общее собрание собственников
Уважаемые собственники помещений!
Фонд капитального ремонта дома, размещенный на специальном счете в «ЮниКредит Банке» (3% годовых от суммы вклада) обесценивается в результате инфляционных процессов, происходящих в стране. На спецсчёте скопилась сумма чуть более 3 млн. рублей. Деньги продолжают поступать.
В этой связи правление ТСЖ «Боровское 20-1» предлагает собственникам помещений расходовать накопленные средства по мере их поступления и необходимости проведения работ, подпадающих под статью капитального ремонта.
В настоящее время, в результате мониторинга состояния дома, проведенного правлением ТСЖ «Боровское 20-1», установлено, что требуется ремонт мусоропроводов, пожарных лестниц и частичный ремонт кровли, примерно, 10% площади.
В соответствии с действующим законодательством списание денежных средств со специального счета фонда капитального ремонта дома на оплату услуг по ремонту указанных объектов может осуществляться банком по указанию владельца специального счета в адрес лиц, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, только на основе решения общего собрания собственников при поддержке решения 2/3 голосов от общего количества ВСЕХ собственников.
Учитывая изложенное, Правление ТСЖ полагает целесообразным в период с 18 по 31 мая провести очно-заочное собрание собственников помещений дома, на котором принять соответствующее решение по проведению работ, связанных с капитальным ремонтом дома и оплате оказанных услуг.
Что предлагается:
1. |
Выполнить капитальный ремонт мусоропроводов путём замены асбестоцементных труб на новые системы мусороудаления в подъездах №1,2,4,5 и 7 |
Проект и работа ООО «Эко-Дом». Их работу можно посмотреть в 3 и 6 подъездах! |
Вся работа с материалами составит 2 141 133,60 руб. |
2. |
Выполнить ремонт пожарных (эвакуационных) лестниц и выходов в подъездах №1,2,4,5 и 7 |
Проект и работа ООО «Универсал». Их работу можно посмотреть в 3 и 6 подъездах! |
Вся работа с материалами составит 1 022 766,60 руб. |
3. |
Выполнить ремонт 15% кровли и приямков с водостоками. |
Вся работа с материалами составит 376 199,30 руб. |
Итого: 3 540 099,50 руб.
С Проектами и сметами предлагаемых работ можно ознакомиться в Правлении ТСЖ или у дежурных по подъезду!
При этом, очную часть собрания предлагается провести в 19.00 ч. 24 мая 2016 г.
Работы планируем провести в период с июня по август 2016 г.
Для этого необходимо положительное решение большинства (не менее 2/3 от числа ВСЕХ собственников Дома)!