ТСЖ и должники
26.04.2012
ТСЖ - это одна из форм управления многоквартирными домами. Это означает, что все подвалы, чердаки, лестничные клетки и тому подобное передаётся в совместное ведение жильцам, которые и впредь должны за этим следить. В идеале это добровольная организация: люди сами решают, кто будет вывозить мусор, и мыть полы в подъезде, какого нанять сан-техника и т.д. ТСЖ позволяет улучшить качество услуг и снизить расходы на них, а в конечном итоге даже повысить рыночную стоимость жилья.
Техническое обслуживание, ремонты, выполнение решений собраний осуществляется за счёт средств самих жителей. В связи с этим очень важно своевременное и полное внесение денежных средств на счёт нашего ТСЖ! Жители, которые «забывают» это делать должны понимать, что они пользуются услугами, которые оплачивают их более дисциплинированные и ответственные соседи, а иначе говоря, живут за чужой счёт!
Постановления Правительства РФ №307 и №354 дают право ограничивать предоставления коммунальных услуг в отношении должников. С февраля по апрель этого года выданы предупреждения о введении подобных ограничений 41 собственику-должнику. 35 собствен-ников правильно отреагировали на эти предупреждения: либо погасили свои долги, либо сде-лали это частично при этом, подписав с ТСЖ мировое соглашение о дальнейшем погашении долга. 6 собственников отказались от каких-либо переговоров и Правление ТСЖ, к сожалению, вынуждено прибегнуть к ограничениям в предоставлении услуг. Это квартиры:
69 231 274 350 391 418
Ограничения будут сняты теперь только после полностью оплаченного долга, оплаты за монтаж-демонтаж ограничивающего устройства и выезд специалистов. При этом самостоятельно выполнять работы по подключению квартиры, открывать краны, пользоваться водой в полном объёме (без ограничений) СТРОГО ВОСПРЕЩЕНО, в противном случае будут затоплены соседи нижних этажей. Вся ответственность за возможные последствия ложится на абонента, включая оплату за восстановление запорных устройств.
Собственники квартир-должников: строго следите за водоотведением! Так, например, квартира 418 из-за неисправности водосливного бачка (постоянно текла вода) затопила ни-жерасположенные квартиры. Отсутствие водосчётчиков притупило бдительность: зачем сле-дить за расходом воды, если платишь по тарифу за 1 человека?
К сожалению, должников у нас хватает. Хочется предупредить «забывчивых» собственников более ответственно подходить к своим платежам. Во избежание недоразумений предупреждаем о наличии значительных долгов следующие квартиры:
2 3 6 24 40 42
57 75 76 78 80 90 92 102
109 124 129 130 136 141 159 160 161 165 171
188 189 192 194 203 208 209 211 224
246 252 259
310 314 320 330 334 341 342 346 347 351 360 362 368
383 387 397 416 420 426 427
Правление ТСЖ убедительно просит собственников вышеперечисленных квартир не доводить дело до рассылки Предупреждений (розовые листки), а спокойно расплатиться с долгами, либо прийти в Правление и решить вопрос мировым соглашением. Мы понимаем, что у каждого могут быть трудности, но только построение эффективного диалога и совместные усилия могут привести к разрешению конфликтных ситуаций.